Stopaj hesaplama aracımız ile 2026 yılı güncel oranlarıyla kira geliri, serbest meslek kazancı ve diğer ödemeler üzerindeki stopaj (tevkifat) tutarını anında hesaplayabilirsiniz. Brüt tutardan net ele geçeni veya net tutardan brüt karşılığını öğrenin.
Stopaj Hesaplama
Kira geliri, serbest meslek ve diğer ödemeler üzerinden tevkifat (stopaj) tutarını hesaplayın.
Hesaplama Sonucu
Stopaj (Tevkifat) Nedir?
Stopaj, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesi kapsamında, ödeme yapan kişi veya kurumun, ödeme sırasında belirli bir oranda vergi kesintisi yaparak doğrudan vergi dairesine yatırması işlemidir. Türkçe'de tevkifat veya kaynakta kesinti olarak da adlandırılır.
Stopaj sistemi devletin vergi tahsilat güvenliğini artırır. Geliri elde eden kişi yerine, ödemeyi yapan taraf vergiyi kaynağında keser ve devlete öder. Bu sayede vergi kaçağı riski azalır ve devlet vergi gelirini düzenli olarak tahsil eder.
Stopaj Oranları 2026
Farklı gelir türleri için uygulanan güncel stopaj oranları şu şekildedir:
| Gelir Türü | Stopaj Oranı | Yasal Dayanak |
|---|---|---|
| Konut Kira Geliri | %20 | GVK Md. 94/5-a |
| İşyeri Kira Geliri | %20 | GVK Md. 94/5-a |
| Serbest Meslek Kazancı | %20 | GVK Md. 94/2-b |
| Yıllara Yaygın İnşaat | %5 | GVK Md. 94/3 |
| Mevduat Faizi (≤1 yıl) | %10 | GVK Geçici 67 |
| Mevduat Faizi (>1 yıl) | %7 | GVK Geçici 67 |
Stopaj Nasıl Hesaplanır?
Stopaj hesaplama işlemi iki yönlü yapılabilir:
Brütten Nete Stopaj Hesaplama
Net Tutar = Brüt Tutar − Stopaj Tutarı
Netten Brüte Stopaj Hesaplama
Stopaj Tutarı = Brüt Tutar − Net Tutar
Örnek: 15.000 TL Kira Stopajı Hesaplama
Brüt Kira: 15.000 TL
Stopaj Oranı: %20
Stopaj Tutarı: 15.000 × %20 = 3.000 TL
Net Ele Geçen: 15.000 − 3.000 = 12.000 TL
Yıllık Brüt: 180.000 TL | Yıllık Stopaj: 36.000 TL | Yıllık Net: 144.000 TL
Örnek: Net 10.000 TL Alıyorum, Brüt Kira Ne Olmalı?
Net Kira: 10.000 TL
Brüt Kira: 10.000 ÷ (1 − 0,20) = 10.000 ÷ 0,80 = 12.500 TL
Stopaj Tutarı: 12.500 − 10.000 = 2.500 TL
Kira Stopajı ve Beyanname İlişkisi
Kiracı tarafından kesilen stopaj, ev sahibinin yıllık gelir vergisi beyannamesinde mahsup edilir. Eğer stopaj tutarı hesaplanan vergiden fazla ise fark iade alınabilir.
Serbest Meslek Stopajı
Avukat, doktor, mühendis, mali müşavir gibi serbest meslek erbabına yapılan ödemelerden de %20 oranında stopaj kesilir. Serbest meslek makbuzu düzenlenirken brüt tutar üzerinden stopaj hesaplanır ve net tutar ödenir.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Stopaj oranları değişebilir: Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile oranlar geçici olarak indirilebilir veya artırılabilir.
- Beyanname zorunluluğu: Konut kira geliri 2026 yılında 113.000 TL istisna sınırını aştığında beyanname verilmelidir.
- Stopaj ≠ nihai vergi: Stopaj bir ön ödeme niteliğindedir, tek başına nihai vergi değildir.
- KDV ayrıdır: İşyeri kiralarında stopajın yanı sıra KDV de hesaplanır.
- Muhtasar beyanname: Stopaj kesen taraf muhtasar ve prim hizmet beyannamesi ile stopajı bildirir.
Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılında kira geliri ve serbest meslek kazancı için stopaj oranı %20, yıllara yaygın inşaat için %5, mevduat faizi için vadeye göre %7 veya %10'dur.
Kira stopajını kiracı öder. Kiracı, kira tutarından %20 stopaj keserek doğrudan vergi dairesine yatırır. Ev sahibi net tutarı alır.
Yıl içinde kesilen stopaj tutarları, yıllık gelir vergisi beyannamesinde hesaplanan vergiden düşülür. Fazla kesilen stopaj varsa iade alınabilir.
Kiracı gerçek kişi ise stopaj kesintisi yapılmaz. Stopaj yalnızca kiracının şirket, dernek, vakıf veya vergi mükellefi tüzel kişilik olması durumunda zorunludur.
Brüt 10.000 TL kira gelirinden %20 stopaj (2.000 TL) kesilir ve net 8.000 TL elinize geçer.
Serbest meslek makbuzundaki brüt tutar üzerinden %20 oranında stopaj kesilir. Örneğin 20.000 TL brüt hizmet bedelinden 4.000 TL stopaj düşülerek 16.000 TL net ödenir.