DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) primi hesaplama aracımız ile 2026 yılı güncel tarifesine göre konutunuzun deprem sigorta primini anında öğrenin. Brüt metrekare, yapı tarzı (betonarme/diğer), bulunduğunuz deprem risk grubu ve inşaat yılı bilgilerini girerek sigorta bedelini ve yıllık prim tutarını hesaplayın. Azami teminat, asgari prim ve kat sayısı düzenlemeleri otomatik uygulanır.
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Primi Hesaplama
Konutunuzun metrekaresi, yapı tarzı ve deprem risk grubuna göre yıllık DASK primini hesaplayın.
Hesaplama Sonucu
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), 1999 Marmara depreminin ardından 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile kurulmuş, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında faaliyet gösteren bir kamu kurumudur. Yaptığı Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS), deprem ve depremden kaynaklanan yangın, patlama, tsunami ve yer kayması gibi durumlarda konutlarda oluşan maddi zararları belirlenen teminat limitleri dahilinde karşılar.
DASK yaptırmak, Türkiye'de tüm konut sahipleri için zorunludur. Tapu işlemleri, elektrik ve su aboneliği tesisi ile konut kredisi kullanımında DASK poliçesi sorgulanır. Poliçesi olmayan konutlarda bu işlemler gerçekleştirilemez.
DASK Primi Nasıl Hesaplanır?
DASK primi üç ana parametre üzerinden hesaplanır:
1. Sigorta Bedeli (Teminat Tutarı)
Konutun brüt metrekaresi ile yapı tarzına göre belirlenen birim m² maliyetinin çarpımıyla bulunur. Bu tutar azami teminatı aşamaz.
2. Tarife Fiyatı
7 deprem risk grubu ve 2 yapı tarzı için toplam 14 farklı tarife fiyatı belirlenmiştir (binde cinsinden).
3. Asgari Prim Kontrolü
Hesaplanan prim her risk grubu için belirlenen asgari prim tutarından az olamaz.
2026 Yılı DASK Tarifesi (Binde)
| Risk Grubu | Betonarme | Diğer (Yığma/Ahşap) | Asgari Prim |
|---|---|---|---|
| 1. Grup (En Yüksek Risk) | ‰2,82 | ‰4,96 | 2.067 TL |
| 2. Grup | ‰2,51 | ‰4,25 | 1.840 TL |
| 3. Grup | ‰2,13 | ‰3,73 | 1.562 TL |
| 4. Grup | ‰2,00 | ‰3,49 | 1.466 TL |
| 5. Grup | ‰1,50 | ‰2,79 | 1.100 TL |
| 6. Grup | ‰1,07 | ‰1,86 | 784 TL |
| 7. Grup (En Düşük Risk) | ‰0,73 | ‰1,09 | 535 TL |
2026 Yılı Birim Metrekare Maliyetleri
DASK birim m² maliyetleri her ay ÜFE artış oranına göre güncellenir. 2026 Nisan ayı için geçerli değerler:
| Dönem | Betonarme (TL/m²) | Diğer (TL/m²) | Azami Teminat (TL) |
|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9.884 | 6.590 | 2.095.462 |
| 01.02.2026 | 9.958 | 6.639 | 2.111.178 |
| 01.03.2026 | 10.224 | 6.816 | 2.167.547 |
| 01.04.2026 | 10.473 | 6.982 | 2.220.218 |
Yapı Tarzı Tanımları
- A - Betonarme: Çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunan yapılar. Modern apartman ve konut tipleri bu kategoriye girer.
- C - Diğer: Yığma (tuğla, taş), ahşap veya diğer taşıyıcı sistemlerle inşa edilmiş yapılar. Bu tip yapılarda prim daha yüksektir.
Ek Düzenlemeler — Prim Artış ve İndirimleri
| Durum | Tarife Fiyatına Etki |
|---|---|
| İnşaat Ruhsat Yılı 2000 Öncesi | +%10 artış |
| Zemin Üstü 3 ve Daha Az Kat | -%10 indirim |
| Zemin Üstü 8 ve Üzeri Kat | +%10 artış |
| Süresinde Yenileme (30 gün içinde) | -%20 indirim |
Örnek 1: İstanbul 100 m² Betonarme Daire
Lokasyon: İstanbul (1. Risk Grubu)
Metrekare: 100 m²
Yapı Tarzı: Betonarme
İnşaat Yılı: 2010 (2000 sonrası)
Kat: 5 (standart)
Birim m² Maliyeti: 10.473 TL (2026 Nisan)
Sigorta Bedeli: 100 × 10.473 = 1.047.300 TL
Tarife Fiyatı: ‰2,82
Prim: 1.047.300 × 0,00282 = 2.953,39 TL
Asgari Prim Kontrolü: 2.953,39 > 2.067 (1. grup asgari) → hesaplanan uygulanır
Yıllık DASK Primi: 2.953,39 TL
Örnek 2: Ankara 120 m² Betonarme, Eski Yapı
Lokasyon: Ankara (4. Risk Grubu)
Metrekare: 120 m²
Yapı: Betonarme, 1998 (2000 öncesi → +%10 artış)
Kat: 10 (yüksek → +%10 artış)
Sigorta Bedeli: 120 × 10.473 = 1.256.760 TL
Temel Tarife: ‰2,00
Çarpan: 1,10 × 1,10 = 1,21
Etkin Tarife: 2,00 × 1,21 = ‰2,42
Yıllık DASK Primi: 1.256.760 × 0,00242 ≈ 3.041,36 TL
Örnek 3: Düşük Riskli İlde Küçük Daire (Asgari Prim Uygulaması)
Lokasyon: 7. Risk Grubu İli (Edirne, Kırklareli vb.)
Metrekare: 40 m² (küçük stüdyo)
Yapı: Yığma (Diğer)
Sigorta Bedeli: 40 × 6.982 = 279.280 TL
Hesaplanan Prim: 279.280 × 0,00109 = 304,42 TL
7. Grup Asgari Primi: 535 TL
Asgari Uygulanır → Yıllık Prim: 535 TL
Azami Teminat Sınırı
DASK tarafından belirlenen azami teminat tutarı, poliçe başlangıç tarihine göre geçerli olan en yüksek sigorta bedelidir. 2026 Nisan için 2.220.218 TL'dir. Konutunuzun hesaplanan sigorta bedeli bu tutarı aşarsa, aşan kısım için DASK teminat sağlamaz.
DASK Kapsamı ve Kapsam Dışı Durumlar
DASK Neleri Karşılar?
- Depremin bina taşıyıcı sistemine verdiği zararlar (kolon, kiriş, perde, taşıyıcı duvar)
- Deprem sonucu yangın, patlama, tsunami veya yer kaymasının doğrudan neden olduğu zararlar
- Temeller, istinat duvarları, merdivenler, balkonlar
- Bacalar, çatılar ve benzeri yapı bileşenleri
DASK Kapsamı Dışı Olanlar
- Eşya ve mobilya zararları (ihtiyari konut sigortası gerekir)
- Manevi tazminat, iş göremezlik kayıpları
- Tamamen ticari veya sınai amaçlı binalar
- Kamu konutları ve kamu hizmet binaları
- Köy nüfusuna kayıtlı köy yerleşim alanı yapıları
- Projesiz ve mühendislik hizmeti görmemiş yapılar
- Yıkım kararı verilmiş bakımsız veya metruk binalar
DASK Poliçesi Kimler Yaptırmak Zorunda?
- Tapu kütüğüne kayıtlı kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş bağımsız bölüm sahipleri
- Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ancak yapı özelliği taşıyan (tapuda "arsa" görünse bile) binaların sahipleri
- Tapu tahsisi yapılmamış kooperatif evleri
- Kentsel dönüşüm kapsamında yapılmış yeni binaların sahipleri
Poliçe Yenileme ve Süresinde Yenileme İndirimi
DASK poliçesinin süresi 1 yıldır. Poliçenin süresi dolmadan önce yenilenmesi gereklidir. Yenileme süresi 30 gün içinde gerçekleştirilirse %20 indirim uygulanır. 30 gün geçtikten sonra yenileme yapılırsa indirim uygulanmaz ve prim tam tarifeden hesaplanır.
DASK Teminat Ödeme Süreci
Deprem sonrası hasar tespitinde DASK tarafından atanan eksper konutu inceler ve hasar tutarı belirlenir. Bina başına hesaplanan sigorta bedelinin %2'sini aşan hasarlar DASK tarafından ödenir. Ödeme hasar tespit tarihinden itibaren en geç 1 ay içinde sigortalının banka hesabına yatırılır. Arsa bedeli ödemeye dahil edilmez (depremde arsa zarar görmez).
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Brüt m² önemli: Balkon ve ortak alanlar dahil brüt yüzölçümü girilmelidir. Net m² değil.
- Doğru risk grubu: İlçe bazlı risk grupları DASK'ın interaktif haritasından kontrol edilmelidir. Hatalı bildirim geçersiz poliçe sonucu doğurur.
- Yapı tarzı beyanı: Betonarme dışında yapı sahipseniz "Diğer" seçmeniz gerekir. Yanlış beyan prim iadesi ve poliçe iptali riski taşır.
- Kat sayısı zemin üstü: Bodrum katları sayıma dahil edilmez. Sadece zemin üstü kat sayısı esas alınır.
- Tüm sigorta şirketlerinde aynı fiyat: DASK fiyatı tüm sigorta şirketleri için aynıdır. Fiyat karşılaştırması yapmak gereksizdir, ancak hizmet ve ek teminatlar farklılık gösterebilir.
- Elektrik/su/doğalgaz için şart: Yeni elektrik, su veya doğalgaz aboneliği tesis ederken DASK poliçesi sorgulanır. Poliçesi olmayan konutlara abonelik verilmez.
- Her ay tarife güncellenir: Birim m² maliyetleri aylık ÜFE artış oranıyla otomatik güncellenir. Poliçe yenileme zamanında güncel tarife uygulanır.
Sıkça Sorulan Sorular
2026 DASK primi konutun metrekaresi, yapı tarzı ve bulunduğu risk grubuna göre değişir. İstanbul'da 100 m² betonarme bir daire için yaklaşık 2.953 TL, Ankara'da 120 m² daire için yaklaşık 2.513 TL'dir. 7 risk grubu ve 2 yapı tarzı için 14 farklı tarife uygulanır.
Prim = Sigorta Bedeli × Tarife Fiyatı / 1000 formülü ile hesaplanır. Sigorta bedeli, konutun brüt m²'si ile yapı tarzına göre belirlenen birim m² maliyetinin (2026 Nisan için betonarmede 10.473 TL) çarpımıdır. Tarife fiyatı risk grubuna göre ‰0,73 ile ‰4,96 arasında değişir.
Risk grubuna göre 2026 asgari primler: 1. grup 2.067 TL, 2. grup 1.840 TL, 3. grup 1.562 TL, 4. grup 1.466 TL, 5. grup 1.100 TL, 6. grup 784 TL, 7. grup 535 TL. Küçük dairelerde hesaplanan prim bu tutardan düşük çıkarsa asgari prim uygulanır.
2026 Nisan ayı için azami teminat tutarı 2.220.218 TL'dir. Konutunuzun sigorta bedeli bu tutarı aşarsa aşan kısım için DASK teminat sağlamaz. Fark için ihtiyari deprem sigortası yapılması önerilir.
Hayır. DASK primleri Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından belirlenen tarife ile sabittir. Tüm yetkili sigorta şirketlerinde aynı konut için aynı prim uygulanır.
2000 yılı öncesi inşaat ruhsatlı yapılarda deprem dayanıklılığı genellikle düşük olduğu için tarife fiyatına %10 artış uygulanır. Zemin üstü 8 ve üzeri katlı binalarda da %10 ek artış yapılır.
Evet. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında tüm konutlar için DASK zorunludur. Tapu işlemleri, elektrik/su/doğalgaz aboneliği ve konut kredisi kullanımında poliçe sorgulanır. Poliçesiz işlem yapılamaz.
Mevcut poliçenizin bitiş tarihinden itibaren 30 gün içinde yenileme yaparsanız, tarife fiyatı üzerinden %20 indirim uygulanır. 30 günü geçtikten sonra yenileme tam tarifeden yapılır.